- 07/10/2026
- Posted by: Admin
- Category: Tin tức công ty
Trong các giao dịch mua bán đất nền, đất sào mẫu tại Tây Ninh (từ Trảng Bàng, Gò Dầu đến Dương Minh Châu, Tân Biên, Tân Châu), việc tin tưởng hoàn toàn vào thông số trên cuốn Sổ đỏ cũ là một sai lầm phổ biến. Nhiều thửa đất được cấp sổ từ tài liệu bản đồ 299 hoặc bản đồ giải thửa thô sơ trước đây vốn có sai số lớn. Qua hàng chục năm canh tác cao su, khoai mì, việc đắp bờ bao hay phát cỏ ranh giới rất dễ làm xê dịch ranh gốc.
Dịch vụ đo kiểm tra diện tích đất Tây Ninh của Đo Đạc Đồng Nai là giải pháp kỹ thuật khách quan, giúp người mua và chủ sở hữu biết chính xác mảnh đất thực tế ngoài đời còn bao nhiêu mét vuông trước khi đặt bút ký hợp đồng công chứng.
KHI NÀO CẦN ĐO KIỂM TRA DIỆN TÍCH ĐẤT TẠI TÂY NINH?
-
Trước khi đặt cọc hoặc công chứng sang tên: Đo đạc đối soát giữa ranh giới thực tế và sơ đồ trên sổ để tránh tình trạng “mua trên giấy đủ 2 công đất, nhận thực tế hụt mất 200m²”.
-
Đất để trống lâu năm, nghi ngờ bị lấn chiếm: Hàng xóm liền kề dựng hàng rào kẽm gai, đắp bờ mương hoặc trồng cây lấn dần sang đất của bạn.
-
Chuẩn bị đào móng xây nhà, cất xưởng, rào lưới B40: Định vị chính xác từng góc ranh theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000 để thi công đúng chỉ giới, không phạm sang đất người khác.
-
Làm thủ tục xin cấp đổi sang Sổ hồng mới: Phát hiện sớm các điểm vênh ranh giới để chỉnh lý hồ sơ địa chính, tránh bị cơ quan nhà nước trả hồ sơ.
BẢNG GIÁ DỊCH VỤ ĐO KIỂM TRA DIỆN TÍCH ĐẤT TÂY NINH (THAM KHẢO)
| Hạng mục kiểm tra thực địa | Quy mô thửa đất | Mức chi phí trọn gói (VNĐ) | Thời gian thực hiện |
| Đo kiểm tra nhà phố / Đất ở | Diện tích dưới 300 m² | 2.000.000 – 2.800.000 | Hoàn tất trong ngày |
| Đo kiểm tra đất vườn, đất thổ vườn | Diện tích 300 m² – 1.000 m² | 2.800.000 – 3.800.000 | 1 – 2 ngày làm việc |
| Đo kiểm tra đất sào, đất mẫu | Quy mô 1 ha – 3 ha (đất rẫy, nông nghiệp) | Từ 4.500.000 | 1 – 2 ngày làm việc |
| Cắm mốc bê tông / đinh thép cố định | Gói 3 – 5 mốc ranh cơ bản | 2.500.000 – 3.500.000 | Hoàn tất trong ngày |
QUY TRÌNH ĐO KIỂM TRA NHANH CHÓNG TẠI THỰC ĐỊA
-
Tiếp nhận thông tin: Khách hàng gửi ảnh Sổ đỏ/Sổ hồng và vị trí ghim khu đất qua Zalo Hotline 093 953 35 86.
-
Đối soát dữ liệu VN-2000: Kỹ sư số hóa tọa độ, đối soát với kinh tuyến trục $105^\circ30’$ của tỉnh Tây Ninh và cơ sở dữ liệu địa chính số hóa.
-
Bắn tọa độ thực tế bằng máy GNSS RTK: Kỹ sư đưa máy định vị vệ tinh 2 tần số quét toàn bộ các góc ranh, bờ rào hiện hữu và vật kiến trúc trên đất.
-
Bàn giao kết quả: Xuất Bản vẽ sơ đồ hiện trạng thể hiện rõ diện tích thực đo, diện tích trên sổ và số mét vuông thừa/thiếu (nếu có) để các bên làm việc minh bạch.
LỢI THẾ KHI CHỌN ĐO ĐẠC ĐỒNG NAI
-
Chính xác centimet: 100% sử dụng máy GNSS RTK công nghệ bù nghiêng IMU, đo chuẩn xác ngay cả dưới vườn cây rậm rạp.
-
Cơ động có mặt nhanh: Đội ngũ kỹ sư thường trực tại khu vực miền Đông Nam Bộ, sẵn sàng khảo sát thực địa trong ngày tại TP. Tây Ninh, Trảng Bàng, Hòa Thành, Gò Dầu, Dương Minh Châu, Bến Cầu, Tân Châu, Tân Biên, Châu Thành.
-
Chi phí trọn gói minh bạch: Báo giá rõ ràng một lần, cam kết không phát sinh phụ phí đi lại hay chi phí kiểm tra tọa độ.
Đừng để sự chủ quan làm mất đi diện tích đất trị giá hàng trăm triệu đồng. Hãy gửi hình sổ đỏ qua Zalo để kỹ sư hỗ trợ kiểm tra sơ bộ tọa độ hoàn toàn miễn phí:
-
ĐO ĐẠC ĐỒNG NAI
-
Hotline / Zalo hỗ trợ kỹ thuật 24/7: 093 953 35 86
-
Dịch vụ trọng tâm: Đo kiểm tra diện tích đất, Cắm mốc ranh giới, Trích đo tách thửa, Đo vẽ hoàn công nhà ở.
